倒産からの軌跡第3章

◆ 失敗する常識3 ◆

■いろんな社長様からお金はどんどん借りた方が良いと教えて
頂いた。

私は、お金を借りる事に対して、全く怖いと思ったことが無く
借りれるところからは、どんどん借り入れを起こし事業を拡大
していった。

（お金を借りるといっても銀行や国の融資ですが）
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■私はこんな感じで、お金を借り入れ、店舗を増やし、従業員を
増やし事業拡大を行なってきたわけですが

お金を借り入れる事に対して２つ間違えている事がありました。

■まず一つ目

お金を借りるという事は、当然お金に利息をつけて返すわけですが
その利息を（補えるほどのビジネスモデルなのか？）
考えていなかった。

お金を借りて投資を行い、リターンが大きく返ってくるという流れは
間違いないのですがそのお金の使い方を間違えていました。

■■利息も含めてのリターンです。

例えば５０００万の借り入れを起こしたらその５０００万から
どのぐらいの利益を出す必要があるでしょうか

５０００万から年利3%で５１５０万円稼げばいいことではありません。

５０００万借り入れるなら

５億になるだけのビジネスモデルを持ってないと借り入れては
駄目です。

それで計画通りにいかなくても１億の利益ぐらいは稼げるはずです。

これでも確立とすれば相当いいモデルだと思います。

■私が、初めに失敗したのが借り入れに対してのビジネスモデルが
無かった。

次に２つ目

（会社がピンチだから資金繰りにお金を借りる。）
普通といえば普通ですが
どこの零細中小企業でも資金繰りにお金を借りると思います。

ですが、ここでよく考えなければいけないのが

借り入れは、必ずリターンをうまなければなりません。

■現状のビジネスモデルで、資金繰りがうまくいかないならお金を
借り入れをしても

延命策にはなりますが、

会社のモデルを変えていく事をしないとその資金繰りはいつか
途切れます。

当然成長する業界なのか？
今の会社の売り上げモデルは利益を大きく稼げるモデルなのか？

せっかく延命策を使ったのに同じままでは、
後になると更に傷は大きくなっていきます。

■ビジネスは、消費者金融とは違いますが

１０万円の収益で９万円使う状況でなければ、駄目だという事です。

●景気が良くなる。

●我慢すればよくなる。

●いつかは日の目が当たる。

よく言われる言葉ですが、現状で市場から選ばれていなければ
いつになっても選ばれる事はありません。

■市場は、もっと自分が考えている以上に早いです。

┌───────────────────────────────┐
■反省と勉強　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
└───────────────────────────────┘

■お金を借り入れての事業拡大であれば、そこからどれだけの利益が
できるのか考えて計画を立てよう。

■お金を必要として大きなリターンが返ってくるビジネスモデルなら
ファンドで資金を調達しよう。借り入れだけでなく勉強しよう。
お金の調達はいろいろありますよ。

■お金は辛い時に借りずにいいときに借りた方がお金は生きてくる。

この経験は大きく私の考え方を変えた考え方です。

辛いからお金を借りると単純に、辛い事を回避するだけに消えてしまい
何も現状は変わっていなかった。

最近のリフォーム事情

この度、私の両親との二世帯生活リフォーム　刈谷市　岡崎市　碧南市刈谷市・岡崎市・碧南市周辺でリフォームなら和み空間のリフォームまでご相談ください。http://aichi-reform.com/ がスタートすることになりました。それに伴い、リフォームして二世帯住宅にすることに。妻も快諾（？）！
住宅関係の友人にも相談しましたが、私の方でもネットで色々と調べてみることに。無知な私にネット検索が一番の頼りで、PCにしがみ付いて探しました。
しかし本当にリフォーム業者の多いこと。とにかく数件の目星をつけ、一斉に問い合わせてみることに。意外や意外、どこの業者も随分違うんですよ。本当に様々で、逆に混乱（笑）。
念願のリフォームは無事完了し、もしまた違うリフォームをする際には同じ業者に頼もうと思います。それにしても、気持ちがいいですね、リフォームは。
悪徳なリフォーム業者も多い時代らしいですが。当然ですが真面目ガス　給湯器　練馬　中野【練馬・中野】パーパス商品修理受付24時間年中無休体制！ガス給湯器の故障・修理・交換など"お悩み解決"は「給湯器.com」にお任せください。急なトラブルにもスピード対応でプロが万全の安心を提供します。http://tokyo-kyutou.com/ に丁寧にやってくださる業者のありがたみを感じますね。結構提案してくれたんです、ここがこうだと良いとか、ここがああだと悪いとか。ありがたいです。
工事開始前にどのような工程で工事が進むのか詳細を確認すると、とことん詳しく教えてくれました。もう心配ない任せます！という状態で工事に入りたいとのこと。素晴らしいですね。
リフォームが終わりました。新しい匂いを胸いっぱい感じています（笑）。なぜかこの時期？リフォームが多いのか、業者さんは忙しそうでした。当然、手は抜いてませんでしたよ。
ちょっと気になることが。防犯対策として、窓ガラスも変えようかななんて。防犯ガラスは特殊なフィルムをガラスに挟んでいて、更に紫外線をカットするような優れたものもあるんだとか。こんな時代だし、防犯も考えないと。
家を長持ちさせる方法でまず出てくるのが外壁の塗装だそうです。まず一番に家を守っているのは塗装です。日光や雨風から守ってくれる塗装を疎かにすると建材が傷みやすくなるんだそうです。
大手の会社に頼めば絶対安心なんて思いませんか？でも名前に負けてしまうと失敗することもあるようです。リフォームに関しては特に経験があるところを最優先に考えるべきのようです。
気付きました！我が家を担当してくれた担当さん以外にも、職人さんをきちんと見るべきだと思いました。実際に工事をするのは職人さんですもんね。技術を細かく知ることは不可能ですが、マナーの良い方だったり雰囲気だったりを見るべきですね。
見積り依頼を頼むと、できあがりの早さが各社違うと思います。見積りの早さは仕事の早さと同じではないでしょうか。見積りがいつまで経っても来ないような会社は、実際工事完了したあと何か問題が起きた時にすぐに駆けつけてくれるでしょうか？
相談した業者の中に、プランニングが有料というところがありました。有料だとハッキリ言う業者はそれなりの自信があるようです。今回は他の業者リフォーム　群馬群馬でリフォーム　リノベーションならRe Style（リスタイル） http://restyle-crosshouse.com/　に決めましたが、素晴らしい提案をしてくれそうで、、、プランニングをお願いしたいとは思いました。

夢の二世帯住宅

この度、私の両親との二世帯生活がスタートすることになりました。それに伴い、リフォームして二世帯住宅にすることに。妻も快諾（？）！
私が情報収集をすることになりましたが、なんてったって未知の世界。どこから調べていいのかてんやわんやですが、ネット様様で虱潰しに調べました。
予想よりも業者が多いことや、割と頻繁にリフォームオール電化　エコキュート　東京　足立区　練馬区　板橋区　北区オール電化　エコキュートを東京で販売するイーテック株式会社 http://etec-tokyo.com/　（小さいものを含めて）をやっている方が多いこと、短期間（1、2日）で可能なリフォームが多いことを知りました。
そして、頼れる業者に出会ったことで数年後のリフォームの際に、非常に助かるでしょう。勝手を理解してくれる業者と長く付き合っていきたいですね。
業者のHPでかなり勉強になりました。隈なく読んだ気がする（笑）HPを持たない業者はスルーしちゃいました。だって情報ゼロで問合せるのは無駄だと思いません？
その後、リフォーム業者を決め、早速リフォームに入ってもらい、太陽光発電　オール電化　エコキュート　ソーラー　補助金　熊本太陽光発電　オール電化　エコキュート　ソーラー　補助金を熊本で販売する草原住宅　http://solar-kumamoto.com/ 途中で少し計画変更なんてこともありましたが、無事終えることができました。最高に嬉しいです！
ネットで調べるとわんさかあった業者でしたが、実はこのエリアには業者が少ないことが判明。特にこことここ、なんて悩む面倒もありませんでした。町の工務店的な印象ですが、頼れるオジチャンで良かったです。
家の印象をガラっと変えることができました。次は玄関を考えています。玄関が暗くては部屋全部も暗い印象となるでしょう。玄関ひとつで家全体を印象ずけてしまうそうです。
建てたときの状況と、年月を経た今は当然違います。経験や知識のある人に頼まないと、良い判断を求めるのは厳しいかもしれない、なんて思いました。

見積りを依頼した業者の中で一社だけ極端に安い業者がありました。逆に心配になり、その業者太陽光発電　大阪太陽光発電を大阪で販売するオール電工　http://kansai-eco.com/　は選択枠から外すことにしました。安すぎるというのも何となく心配になりますよね。。
気付きました！我が家を担当してくれた担当さん以外にも、職人さんをきちんと見るべきだと思いました。実際に工事をするのは職人さんですもんね。技術を細かく知ることは不可能ですが、マナーの良い方だったり雰囲気だったりを見るべきですね。水廻り　東村山東村山市を中心に、水廻りの水漏れ,つまり,修理,交換等なら、水まわり工房　東村山まで。http://mizumawari-tokyo.com/ 給湯器の寿命ってご存知ですか？10年も使っていれば交換が必要なんだそう。年数が経てば給湯の力が弱くなり壊れてしまいます。突然壊れたら生活に支障をきたすことになりかねません。チェックが必要ですよ！
我が家はやっていませんが、和室から洋室へのリフォームは大変なようです。和室ならではの壁や天井、ふすまを作っているのが普通です。これを洋室仕様にするには大掛かりなリフォームが必要になるそうで。確かに言われてみればそうですよね、フローリングにするだけでは完全な洋室になりませんよね。

リフォームのタイミング

リフォームのタイミングなのでしょうか、ある知人に耐用年数があるから目安を考えてやってみたら？と助言をもらいました。
住宅関係の友人にも相談しましたが、私の方でもネットで色々と調べてみることに。外壁塗装　広島広島で外壁塗装工事ならゴリフォームまで　http://goreform.net/ 無知な私にネット検索が一番の頼りで、PCにしがみ付いて探しました。
しかし本当にリフォーム業者の多いこと。とにかく数件の目星をつけ、一斉に問い合わせてみることに。意外や意外、どこの業者も随分違うんですよ。本当に様々で、逆に混乱（笑）。
迷いに迷いました。ずっと住む家のことですし、そう安い費用でできるものではないので、失敗はしたくないです。業者選びがどれだけ重要かを学びましたね。完成が楽しみです。
たくさん調べた結果、どこにお願いするか結構悩んでいたのですが、ちょっと面白い決断をしてみました。先日近くのコンビニで業者の方に偶然にもバッタリ。有り得ないことではないですけど、何かを感じでそこに決めました。
その後、リフォーム業者を決め、早速リフォームに入ってもらい、途中で少し外壁　塗装　鹿児島　姶良　霧島　鹿児島市・姶良市・霧島市の外壁塗装・屋根塗装なら外装リフォーム館　http://gaisoureformkan.com/ 計画変更なんてこともありましたが、無事終えることができました。最高に嬉しいです！
ネットで調べるとわんさかあった業者でしたが、実はこのエリアには業者が少ないことが判明。特にこことここ、なんて悩む面倒もありませんでした。町の工務店的な印象ですが、頼れるオジチャンで良かったです。
ちょっと小耳に挟んだのですが、外壁　塗装　大田区　品川　目黒大田区・品川区・目黒区の外壁塗装・屋根塗装・防水工事は激安で安心工事のリフォームプロ http://tokyo-tosou.com/ マンションの場合いくら自分の家をきれいにリフォームして売り出したとしても、残念なことに価格が下がることがあるそうです。共用部分が傷んでいれば、当然価値が下がるからなんですよね。当人だけではどうしようもない問題ですね。
家を長持ちさせる方法でまず出てくるのが外壁の塗装だそうです。まず一番に家を守っているのは塗装です。日光や雨風から守ってくれる塗装を疎かにすると建材が傷みやすくなるんだそうです。
様々な業者に見積りをもらいましたが、安い業者に惑わされないようにしました。アフターフォローを大切にしてくれる業者を重点に置いたのです。安くない買い物ですから、ケアを怠らない業者を選ぶのがベストですよ。
リフォームを終えてから知ったのですが、最近の職人さんは昔よりも技術があるのだとか。意外や意外でしたが、このご時世、それ相当の技術がないと食べていけません！篩にかけるように、それなりの技術のある人が多いのだそうです。
屋根のメンテナンスってかなり重要なようです。雨漏りしない、は当然ですが、雨が降った時の音も重要です。そして心配なのが、住んでいる人間には実際に見ることが難しいことです。細かいメンテナンスが必要なようです。
震災の怖さもありますので、近々また耐震に関わるリフォームをしようと思います。家の強度をクリアしてからこそ、楽しい生活のスタートだと思いませんか？楽しいスタートのためにも耐震のリフォームを視野に入れています。

念願のリフォーム

私は祖父、祖母、父、母、叔母、兄、私、弟の8人家族です。兄はもうすぐ家を出ますが、それを機にガス　給湯器　兵庫　神戸・姫路・西宮市を中心に、兵庫県のガス給湯器なら即対応の給湯器.com　http://kyutou-hyogo.com リフォームすることになりました。
リフォームを決めたものの、右も左もわからない状態で、ネットや雑誌でくまなく調べることにしました。
しかし本当にリフォーム業者の多いこと。とにかく数件の目星をつけ、一斉に問い合わせてみることに。意外や意外、どこの業者も随分違うんですよ。本当に様々で、逆に混乱（笑）。
念願のリフォームは無事完了し、もしまた違うリフォームをする際には同じ業者に頼もうと思います。それにしても、気持ちがいいですね、リフォームは。
施工してもらった担当さんに聞いたんですが、太陽光発電　相模原　厚木　大和市　太陽光発電　相模原・厚木・大和市で販売施工店をお探しなら「太陽工房」にお任せください。http://kanagawa-taiyoko.com/都市部では法律の問題で、建替えると今より狭い家しか建てられない場合があるという問題があるらしく、今後の参考に！と頭に入れておきました。
工事は無事完了で、結果見積り通りにやっていただきました。工事途中で少しだけ計画変更を入れてしまいましたが、大したことはなかっリフォーム　名古屋　名古屋でリフォームするなら地域密着・実績多数のリフォーム名古屋ドットコムへ　http://www.reform-nagoya.com たのか、見積り価格のままでOKでした。なんて気前のいい人だ！感動です！ありがとうございました＾＾
築年数や、ところどころの耐用年数を考えると、この先まだリフォームが必要になりそうです。でも不安よりも期待ですかね。今回のリフォーム経験でレベルアップしたようです。
リフォームをしたことで、家のテーマカラーを白からベージュ系へ変えました。どちらかというと白寄りなベージュですが、家全体の印象がガラっと変わったんです。これには驚きました！リフォームで気付いたこと。またきっとどこかしらをリフォームすることになると思いますが、それでも飽きのこないデザインを選ぶべきだとリフォーム　春日井　春日井でリフォームするなら地域密着・実績多数のリフォーム名古屋ドットコムへ　http://www.reform-nagoya.com/pricelist.html 実感しました。何年も住む家です、慎重に考えないといけません！
見積りを依頼した業者の中で一社だけ極端に安い業者がありました。逆に心配になり、その業者は選択枠から外すことにしました。安すぎるというのも何となく心配になりますよね。。玄関のドアも種類が豊富ですよね。ドアを変えるために、床のタイルを壊さないといけないことも少なくありません。ドア部以外を壊すことが必要になると手軽な工事ではありませんよね。ドアひとつの工事でも慎重に業者を選ばないといけませんね。
業者を選ぶときのポイントで、こちらの要望に合う提案をしてくれる業者を見つけることです。もうある家を工事するので、どれだけ自分の家に適した提案を出せるかどうか、これは聞き流せない情報でしょう？
我が家はやっていませんが、和室から洋室へのリフォームは大変なようです。和室ならではの壁や天井、ふすまを作っているのが普通です。リフォーム　北名古屋　北名古屋でリフォームするなら地域密着・実績多数のリフォーム名古屋ドットコムへ　http://www.reform-nagoya.com/case.html これを洋室仕様にするには大掛かりなリフォームが必要になるそうで。確かに言われてみればそうですよね、フローリングにするだけでは完全な洋室になりませんよね。

オール電化や太陽光発電、この響きに父が動きました。震災もあって、やはり節電・節約というキーワードに敏感な母も喜んで賛成。我が家の初リフォーム計画が始動しました。
リフォームと言っても実は様々なようで、小さいものから、ほぼ建て替え？と思うようなリフォームまで色々とあることが判明。目的を決めてネットで調べてみることに。
不安ばかりのリフォーム計画ですが、安心・丁寧な業者を探すことで、不安を少しでも払拭できるように情報を集めに徹しました。ネットの問合せは結構便利ですね。
一時は情報の多さにどうなるかと思いましたが、ココだ！と思える業者に頼むことに。外壁　塗装　静岡市　静岡市（葵区・駿河区・清水区）の外壁塗装・屋根塗装なら「イトーコー建築」にお任せください。 http://shizuoka-tosou.com/探すのに苦労しましたが、それによって長く付き合えるところを見つけられたとホッとしています。いまの時代、省エネやエコというキーワードが普通になりつつありますが、リフォームすることで地球に貢献できることもあるのかも、とそんなことも思えたリフォームでした。
工事は無事完了で、結果見積り通りにやっていただきました。トイレ　杉並トイレを杉並でリフォームするならトイレット杉並へ http://toilet-suginami.com/ 工事途中で少しだけ計画変更を入れてしまいましたが、大したことはなかったのか、見積り価格のままでOKでした。なんて気前のいい人だ！感動です！ありがとうございました＾＾
なんだかんだでリフォーム会社が決まりました。結構色々あったので、一生忘れないイベントになったかも。完成前に既にこんな感じです。あ、でもとても良い業者ですよ。それは確かです。間取りをリフォームする場合、絶対と言っていいほど3LDKが良いのだとか。実際トイレ交換　杉並便器・便座のトイレ交換を杉並でお考えならトイレット杉並へ http://toilet-suginami.com/beforeafter.html に2LDKの方がリビングも広く取れる利点がありますが、資産価値が上がるのは3LDKなんだそう。これはお得情報を聞いちゃいました！
リフォームするからには長持ちさせたいというのが当然の希望です。木部の塗装って重要らしく、日光で痛みやすくなるので業者と慎重に相談する必要がありそうですね。家によく入るチラシがあります。システムキッチン50%オフ等とかかれたもの。その価格の安さに惹かれそうですが、工事費が必要になることを忘れてはいけません。そして価格だけにとらわれず、アフターフォローも加味しなくては失敗の原因になるかもしれません。
イトーコー建築　塗装　静岡市の塗装は「イトーコー建築」へhttp://shizuoka-tosou.com/o_greet.html　気付きました！我が家を担当してくれた担当さん以外にも、職人さんをきちんと見るべきだと思いました。実際に工事をするのは職人さんですもんね。技術を細かく知ることは不可能ですが、マナーの良い方だったり雰囲気だったりを見るべきですね。見積りをもう一度よく見てみた方がいいかもしれません。「工事費用　○○円」、この場合知らない内訳はありませんか？何にどれだけの費用がかかるのか、具体的な見積りをお願いした方がいいと思います。和室から洋室へのリフォームは、やる前にきちんと考えた方がいいようです。フローリングだけではなく、壁や天井、ふすまを和室仕様から洋室仕様にしないと完璧な洋室にはなりませんもんね。

この春、我が家をリフォームすることにしました。中古で購入した我が家はもう築21年。水周りだけでもと思い、妻と相談しましてリフォームを決断しました。
住宅関係の友人にも相談しましたが、私の方でもネットで色々と調べてみることに。無知な私にネット検索が一番の頼りで、PCにしがみ付いて探しました。不安ばかりのリフォーム計画ですが、岩手　ガス　石油　給湯器岩手ガス石油給湯器故障修理交換工事は激安価格の岩手給湯器.com　http://iwate-kyutou.com 安心・丁寧な業者を探すことで、不安を少しでも払拭できるように情報を集めに徹しました。ネットの問合せは結構便利ですね。
ともあれ素晴らしい業者に出会えました。まだ完成していませんが、福島　ガス　石油　給湯器福島ガス石油給湯器故障修理交換工事は激安価格の福島給湯器.com　http://fukushima-kyutou.com本当に丁寧で親切。アフターも心配ないかな、と思っています。たくさんの施工事例を見せてもらったのですが、ビフォーアフターの差に驚きでした。やっぱりピカピカにしていたいですね。
工事は無事完了で、結果見積り通りにやっていただきました。山形　ガス　石油　給湯器山形ガス石油給湯器故障修理交換工事は激安価格の山形給湯器.com http://yamagata-kyutou.com工事途中で少しだけ計画変更を入れてしまいましたが、大したことはなかったのか、見積り価格のままでOKでした。なんて気前のいい人だ！感動です！ありがとうございました＾＾
思い切ってリフォームして良かったです。オール電化　エコキュート　京都市オール電化　エコキュート　京都市の優良販売施工店は株式会社イノベーション　http://alldenkakyoto.com また数年したら他が気になってくるのでしょう。でもその時は業者選びで悩む必要はなさそうです。
家の印象をガラっと変えることができました。次は玄関を考えています。玄関が暗くては部屋全部も暗い印象となるでしょう。玄関ひとつで家全体を印象ずけてしまうそうです。気になっていた防犯についてですが、今は窓自体を交換するのではなくフィルムを貼るだけというお手軽そうなものもあるんだとか。手軽とは言え、何枚も窓はありますからそれなりに費用は必要だと思いますが、防犯はね、ケチりたくないところだと思いませんか？
トイレのリフォームって手軽なものと思っていました。温水洗浄便座に変えるくらいなら時間も費用も差ほどかからないようですが、和式をリフォームするとなると大掛かりなんだとか。排水、配管、壁、コンセント等の設置が必要だからだそうです。
工事期間をなるべく抑えようとしてくれる会社は信頼できるかもしれません。期間が増えると人件費が発生しますよね。工事が長引く＝金額にも影響が出る。お客を大切に考えてくれる会社は信頼できますよね。業者を選ぶときのポイントで、こちらの要望に合う提案をしてくれる業者を見つけることです。もうある家を工事するので、どれだけ自分の家に適した提案を出せるかどうか、これは聞き流せない情報でしょう？リフォームする際に、やっぱり自分なりに調べたりしますよね。でもこの情報収集を怠る人が、いわゆる悪徳業者に引っかかってしまうんだと思います。最低限でも知識をつけるべきだと思うんですよね。。

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